Impasse de la Vallée, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Vallée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse de la Vallée
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix Impasse de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vallée se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vallée à Orvault
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vallée est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vallée
Les ventes enregistrées Impasse de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2331 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1235 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2331 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Vallée
Adresses Impasse de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vallée, classées par tranches de numéros.
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