11 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alberto Giacometti, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynière à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1411 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alberto Giacometti
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alberto Giacometti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alberto Giacometti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alberto Giacometti, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alberto Giacometti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alberto Giacometti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alberto Giacometti dans son marché local
Prix du 11 Rue Alberto Giacometti par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Giacometti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 11 Rue Alberto Giacometti se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alberto Giacometti par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alberto Giacometti se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
