13 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alberto Giacometti, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1410 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 875 mètres
Ventes au 13 Rue Alberto Giacometti
Les 2 ventes au 13 Rue Alberto Giacometti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alberto Giacometti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alberto Giacometti, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alberto Giacometti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alberto Giacometti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alberto Giacometti dans son marché local
Prix du 13 Rue Alberto Giacometti par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Giacometti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 13 Rue Alberto Giacometti se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alberto Giacometti par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alberto Giacometti se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
