3 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €
de 3 255 € à 4 303 €
Indice de confiance2 / 5

Le 3 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du 2 et de 3.1 % à celui du 6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 36 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vallée à 291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 861 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 867 mètres

Ventes au 3 Rue Alberto Giacometti

Les 2 ventes au 3 Rue Alberto Giacometti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024
120 000 €(1 875 €/m²)
Appart.3 p64
3 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
31 mai 2021
168 000 €(3 818 €/m²)
Appart.2 p44
3 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alberto Giacometti dans son marché local

Prix du 3 Rue Alberto Giacometti par rapport à la voie

Sur Rue Alberto Giacometti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 3 Rue Alberto Giacometti se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alberto Giacometti par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alberto Giacometti se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alberto Giacometti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alberto Giacometti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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