3 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 36 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 867 mètres
Ventes au 3 Rue Alberto Giacometti
Les 2 ventes au 3 Rue Alberto Giacometti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alberto Giacometti dans son marché local
Prix du 3 Rue Alberto Giacometti par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Giacometti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 3 Rue Alberto Giacometti se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alberto Giacometti par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alberto Giacometti se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Alberto Giacometti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alberto Giacometti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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