7 Rue Collard, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Collard, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Collard, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Collard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Collard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Collard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Collard dans son marché local
Prix du 7 Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 7 Rue Collard se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Collard par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Collard se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 25.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 7 Rue Collard à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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