8 Rue Collard, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Collard, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°13 et du 6.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Collard, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 770 mètres
Ventes au 8 Rue Collard
Une vente a été recensée au 8 Rue Collard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Collard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Collard dans son marché local
Prix du 8 Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Rue Collard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Collard par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Collard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
