13 Rue de Bellevue, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°6 et de 5.39 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Bellevue, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1403 mètres
- - Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1403 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 26.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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