31 Rue de la Botte d'Asperges, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Botte d'Asperges, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de la Botte d'Asperges, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1035 mètres
- - Collège Jean Rostand à 379 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Botte d'Asperges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Botte d'Asperges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Botte d'Asperges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Botte d'Asperges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Botte d'Asperges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Botte d'Asperges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Botte d'Asperges dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Botte d'Asperges par rapport à la voie
Sur Rue de la Botte d'Asperges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 31 Rue de la Botte d'Asperges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Botte d'Asperges par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Botte d'Asperges se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Orvault et 29.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
