13 Rue de la Brise, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de la Brise, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Brise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 13 Rue de la Brise se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Brise par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Brise se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
