31 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Corniche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 31 Rue de la Corniche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Corniche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Corniche se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 56.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
