33 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 239 mètres
Ventes au 33 Rue de la Corniche
Les 2 ventes au 33 Rue de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Corniche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 33 Rue de la Corniche se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Corniche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Corniche se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 17.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 900 € au 33 Rue de la Corniche à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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