32 Rue de la Paix, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue de la Paix, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 299 mètres
Ventes au 32 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 32 Rue de la Paix se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Paix se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
