34 Rue de la Paix, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue de la Paix, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 34 Rue de la Paix se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Paix se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
