18 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 13 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 609 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vallée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 18 Rue de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
