20 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 725 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 20 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 620 mètres
Ventes au 20 Rue de la Vallée
Les 11 ventes au 20 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 20 Rue de la Vallée se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Vallée se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Orvault et 11.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
