27 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 6 713 €/m², supérieur de 31.86 % à celui du n°25 et du 42.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 27 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 609 mètres
Ventes au 27 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 27 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Vallée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 713 €/m², le 27 Rue de la Vallée se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Vallée se situe 95.32 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 166.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
