Rue de la Vigne, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne dans son marché local
Prix Rue de la Vigne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2649 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3933 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2649 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne
Adresses Rue de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne, classées par tranches de numéros.
