11 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 622 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 quater et de 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Morlière à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 278 mètres

Ventes au 11 Rue de Luxembourg

Les 0 ventes au 11 Rue de Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Luxembourg dans son marché local

Prix du 11 Rue de Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 11 Rue de Luxembourg se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Luxembourg par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Luxembourg se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 36.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,527 €)

Rue de la Paix, 44700 Orvault(3,918 €)

Place de la Liberté, 44700 Orvault(3,919 €)

Avenue Alexandre Goupil, 44700 Orvault(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.