12 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 928 € à 4 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 20.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Morlière à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corniche à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1130 mètres
- Collège Jean Rostand à 670 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 253 mètres

Ventes au 12 Rue de Luxembourg

Les 0 ventes au 12 Rue de Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Luxembourg dans son marché local

Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 12 Rue de Luxembourg se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luxembourg se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,527 €)

Rue de la Paix, 44700 Orvault(3,918 €)

Place de la Liberté, 44700 Orvault(3,919 €)

Avenue Alexandre Goupil, 44700 Orvault(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.