13 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 267 mètres
Ventes au 13 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée au 13 Rue de Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Luxembourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 13 Rue de Luxembourg se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Luxembourg par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Luxembourg se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 94.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
