17 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1110 mètres
- - Collège Jean Rostand à 671 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Luxembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 17 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 17 Rue de Luxembourg se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Luxembourg par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Luxembourg se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
