30 Rue des Blés d'Or, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Blés d'Or, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1250 mètres
- - Collège Jean Rostand à 204 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 378 mètres
Ventes au 30 Rue des Blés d'Or
Une vente a été recensée au 30 Rue des Blés d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Blés d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 30 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 30 Rue des Blés d'Or se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Blés d'Or par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Blés d'Or se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 500 € au 30 Rue des Blés d'Or à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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