4 Rue des Blés d'Or, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Blés d'Or, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1030 mètres
- - Collège Jean Rostand à 373 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Blés d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 4 Rue des Blés d'Or se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Blés d'Or par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Blés d'Or se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 4 Rue des Blés d'Or à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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