13 Rue des Iris, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue des Iris, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Iris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
