13 Rue des Jardins, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Jardins, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 958 mètres
- - Collège Jean Rostand à 460 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 13 Rue des Jardins se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Orvault et 24.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
