6 Rue des Jardins, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue des Jardins, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 891 mètres
- - Collège Jean Rostand à 492 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 456 mètres
Ventes au 6 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 6 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Jardins se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 40.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
