8 Rue des Jardins, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Jardins, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 891 mètres
- - Collège Jean Rostand à 498 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
