26 Rue des Peupliers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°24 et du 2.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue des Peupliers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 26 Rue des Peupliers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Peupliers se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
