10 Rue des Rosiers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue des Rosiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 641 mètres
- - Collège Jean Rostand à 761 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 10 Rue des Rosiers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rosiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Rosiers se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
