46 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 991 mètres
- - Collège Jean Rostand à 494 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Verts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 46 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 46 Rue des Verts Prés se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Verts Prés par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Verts Prés se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 25.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
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