6 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°8 et de 0.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1050 mètres
- - Collège Jean Rostand à 640 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 267 mètres
Ventes au 6 Rue des Verts Prés
Une vente a été recensée au 6 Rue des Verts Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Verts Prés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 6 Rue des Verts Prés se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Verts Prés par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Verts Prés se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
