8 Rue du Joli Mai, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Joli Mai, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Joli Mai, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1145 mètres
- - Collège Jean Rostand à 323 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Joli Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Joli Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Joli Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Joli Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Joli Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Joli Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Joli Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du Joli Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Joli Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 8 Rue du Joli Mai se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Joli Mai par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Joli Mai se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
