22 bis Rue du Landreau, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 395 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue du Landreau, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 bis Rue du Landreau, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 490 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 142 mètres

Ventes au 22 bis Rue du Landreau

Les 0 ventes au 22 bis Rue du Landreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Landreau dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 22 bis Rue du Landreau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Landreau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Orvault et -3.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buttes, 44700 Orvault(3,023 €)

Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault(3,050 €)

Impasse du Sieur Perrot, 44700 Orvault(3,025 €)

Impasse du Landreau, 44700 Orvault(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.