23 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Landreau, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Landreau, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 12 logements - 995 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Landreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Landreau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 23 Rue du Landreau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Landreau par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Landreau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Orvault et 29.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
