2 Rue du Linot, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Linot, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Linot, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Linot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Linot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Linot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Linot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Linot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Linot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Linot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Linot par rapport à la voie
Sur Rue du Linot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Rue du Linot se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Linot par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Linot se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 57.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
