7 Rue du Linot, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Linot, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Linot, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Linot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Linot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Linot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Linot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Linot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Linot par rapport à la voie
Sur Rue du Linot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 7 Rue du Linot se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Linot par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Linot se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 950 € au 7 Rue du Linot à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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