11 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc des Princes, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 645 mètres
- - Collège Jean Rostand à 731 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc des Princes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc des Princes dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc des Princes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 11 Rue du Parc des Princes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc des Princes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
