16 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Parc des Princes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 549 mètres
- - Collège Jean Rostand à 825 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 122 mètres
Ventes au 16 Rue du Parc des Princes
Une vente a été recensée au 16 Rue du Parc des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Parc des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Parc des Princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Parc des Princes dans son marché local
Prix du 16 Rue du Parc des Princes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 16 Rue du Parc des Princes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Parc des Princes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
