23 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc des Princes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°21 ter et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 549 mètres
- - Collège Jean Rostand à 827 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Parc des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Parc des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc des Princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc des Princes dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc des Princes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 23 Rue du Parc des Princes se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc des Princes se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 57.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
