1 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Taillis, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 1 Rue du Taillis, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 355 mètres
Ventes au 1 Rue du Taillis
Les 12 ventes au 1 Rue du Taillis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 1 Rue du Taillis se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Taillis se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Orvault et 24.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Taillis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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