6 Rue Francis Picabia, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francis Picabia, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francis Picabia, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Berthelotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 65 parkings - 886 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 1002 mètres
Ventes au 6 Rue Francis Picabia
Une vente a été recensée au 6 Rue Francis Picabia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francis Picabia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francis Picabia, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Picabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Picabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francis Picabia dans son marché local
Prix du 6 Rue Francis Picabia par rapport à la voie
Sur Rue Francis Picabia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 6 Rue Francis Picabia se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francis Picabia par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francis Picabia se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 12.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francis Picabia à Orvault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francis Picabia est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
