12 Rue Marie José, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie José, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue Marie José, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie José
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie José au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie José
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie José, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie José
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie José complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie José dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie José par rapport à la voie
Sur Rue Marie José, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 12 Rue Marie José se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie José par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie José se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
