32 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°34 et du 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gustave Flaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 32 Avenue Gustave Flaubert se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gustave Flaubert se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 159.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
