12 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Poincare, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 49.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 12 Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 12 Avenue Poincare se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Poincare par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Poincare se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 55.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
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