Allée Gustave Flaubert, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gustave Flaubert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Allée Gustave Flaubert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gustave Flaubert se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Rezé et 39.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gustave Flaubert à Rezé
Le loyer moyen estimé Allée Gustave Flaubert est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 254 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 839 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gustave Flaubert
Adresses Allée Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
