Allée Louis Pergaud, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Louis Pergaud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Louis Pergaud dans son marché local
Prix Allée Louis Pergaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Louis Pergaud se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Rezé et 39.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Louis Pergaud à Rezé
Le loyer moyen estimé Allée Louis Pergaud est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Louis Pergaud
Les ventes enregistrées Allée Louis Pergaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Louis Pergaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 211 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 925 mètres
- - Collège Petite Lande à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Louis Pergaud
Adresses Allée Louis Pergaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Louis Pergaud, classées par tranches de numéros.
