3 Allée de Couëron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Couëron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 166 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 715 mètres
- - Collège Salvador Allende à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 193 mètres
Ventes au 3 Allée de Couëron
Une vente a été recensée au 3 Allée de Couëron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Couëron dans son marché local
Prix du 3 Allée de Couëron par rapport à la voie
Sur Allée de Couëron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Allée de Couëron se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Couëron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Couëron se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Rezé et 45.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Couëron
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Couëron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Couëron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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