1 Allée de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Praud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ragon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0965 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 181 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2279 mètres
- - Collège Petite Lande à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1896 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 571 mètres
Ventes au 1 Allée de Praud
Les 2 ventes au 1 Allée de Praud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Praud dans son marché local
Prix du 1 Allée de Praud par rapport à la voie
Sur Allée de Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Allée de Praud se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Praud se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 17.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Praud
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Praud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée de Praud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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