1 Allée de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Praud, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 Allée de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ragon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0965 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 571 mètres
Ventes au 1 Allée de Praud
Les 2 ventes au 1 Allée de Praud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Praud dans son marché local
Prix du 1 Allée de Praud par rapport à la voie
Sur Allée de Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 1 Allée de Praud se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Praud se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
