2 Allée de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Praud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ragon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0904 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0905 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0910 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2267 mètres
- - Collège Petite Lande à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1886 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Praud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Praud dans son marché local
Prix du 2 Allée de Praud par rapport à la voie
Sur Allée de Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Allée de Praud se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Praud se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Praud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Praud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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