2 Allée du Béarn, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Béarn, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 316 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 886 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 113 mètres
Ventes au 2 Allée du Béarn
Les 5 ventes au 2 Allée du Béarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Béarn se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Rezé et 43.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Béarn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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